1994〜2004年築, 専有面積56.50㎡〜76.50㎡の平均販売価格
千葉県
44.4万円/㎡
前年比+4.4%
千葉市緑区
29.2万円/㎡
前年比+10.3%
ネオステージおゆみ野壱番館
千葉県千葉市緑区おゆみ野三丁目
外房線 / 鎌取駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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6階 / 66.5㎡の場合
相場
2,047万円
30.8万円/㎡
1,090
1,728
2,366
3,005
AI査定結果
推定相場価格
2,047万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,366万円
26.0万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月12日
ネオステージおゆみ野壱番館
1,900万円（28.6万円/㎡）/ 6階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 1,900万円 | 28.6万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 2,480万円 | 32.8万円 | 7階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,580万円 | 34.2万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,680万円 | 35.5万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | ネオステージおゆみ野壱番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 1,900万円 | 28.6万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/03 | プラザ学園前2号棟 千葉市緑区おゆみ野中央一丁目 | 学園前駅9分 | 2,599万円 | 34.1万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/04 | ダイアパレスおゆみ野II 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/21 | エステ・シティおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,780万円 | 33.5万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/09 | ウインベルコーラス誉田 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅4分 | 1,998万円 | 26.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/22 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅8分 | 1,699万円 | 24.1万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/14 | あすみが丘ガーデンコート丘の街十番館 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅17分 | 1,890万円 | 24.5万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 140戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、千葉市緑区では10.3%上昇しています。